鋼結(jié)構(gòu)住宅特點：
    優(yōu)勢：
    滿足大開間、靈活分割，使用面積增加5%~8%；促進配套的輕質(zhì)墻板、復合樓板等新型材料的發(fā)展；
    實現(xiàn)住宅建筑技術(shù)集成化和產(chǎn)業(yè)化新思路；
    工業(yè)化生產(chǎn)程度提高，現(xiàn)場濕作業(yè)少，鋼材可再生利用，復合環(huán)保建筑的要求；
    輕質(zhì)高強，可減輕建筑結(jié)構(gòu)30%自重，降低基礎(chǔ)造價；
    施工周期短，可極大提高資金的投資效益，雖然其直接造價略高，但綜合效益明顯高于傳統(tǒng)住宅體系；
    鋼結(jié)構(gòu)通用體系具有充分的靈活性、可改性和安全性，有利于保證現(xiàn)代居住生活的需要，適應(yīng)現(xiàn)代住宅市場的需求；
    開發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅體系對于消化鋼材和水泥，帶動建筑、冶金、建材、化工等跨部門、跨行業(yè)企業(yè)的發(fā)展有重要意義。
    難點：
    鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)體系；
    鋼結(jié)構(gòu)住宅的圍護產(chǎn)品，如內(nèi)外墻板、樓板、屋面板；
    鋼結(jié)構(gòu)住宅的鋼構(gòu)件防腐，主體結(jié)構(gòu)與圍護部件防火；
    鋼結(jié)構(gòu)住宅的規(guī)范圖集標準；
    鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間、圍護部件與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裝配化安裝工藝及構(gòu)造措施。