鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化是我國住宅業(yè)發(fā)展的必由之路，也必將成為推動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點。

    鋼結(jié)構(gòu)住宅體系易于實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化制作，而與之相配套的墻體材料可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型材料，它屬綠色環(huán)保性建筑，可再生重復(fù)利用，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，因此鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)的研究成果必將大大促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，直接影響著我國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平和前途。

  我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅普及不及國外，鋼結(jié)構(gòu)住宅的安全性和環(huán)保性高于傳統(tǒng)的建筑方法，所以在未來的發(fā)展趨勢良好。

鋼結(jié)構(gòu)住宅在世界上已得到普遍應(yīng)用，全世界的超高層建筑中，純鋼結(jié)構(gòu)的約占50%，而且國外60％以上的高檔住宅都采用了鋼結(jié)構(gòu)。由于我國鋼結(jié)構(gòu)住宅目前處于發(fā)展的啟動階段，還沒有完全成熟的成套技術(shù)及產(chǎn)品，從鋼結(jié)構(gòu)住宅所走過的路和經(jīng)歷的事來說，應(yīng)注意以下問題：

第1，市場需求沒有達(dá)到產(chǎn)業(yè)化程度，相關(guān)產(chǎn)品功能性單一，工業(yè)化程度還不夠高，產(chǎn)品質(zhì)量還不能滿足住宅產(chǎn)業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)要求。
　　第2，我國目前還沒有鋼結(jié)構(gòu)住宅體系專門的技術(shù)規(guī)范，使用時僅能參考已有的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程、高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程、建筑防火設(shè)計規(guī)程、住宅建筑設(shè)計規(guī)范等。技術(shù)水平及標(biāo)準(zhǔn)參差不齊，需進(jìn)一步研究開發(fā)并設(shè)計出經(jīng)濟(jì)合理的具有廣泛推廣價值的鋼結(jié)構(gòu)體系。
　　第3，建筑用鋼的耐腐蝕性和耐火性要求較高，有資料顯示，無任何防護(hù)的普通鋼材一旦遭遇腐蝕和火燒，15~20rain內(nèi)便會軟化。